Разработка сайта для недвижимости и PropTech в Санкт-Петербурге
Создаём эффективные сайты и настраиваем цифровой маркетинг для недвижимости и PropTech в Санкт-Петербурге. Готовое решение под задачи вашего бизнеса.
Разработка сайтов для агентств недвижимости в Санкт-Петербурге: каталог объектов, CRM и интеграция с Циан
Рынок недвижимости живёт в интернете: покупатели и арендаторы ищут объекты онлайн, сравнивают планировки и цены, звонят только после изучения десятков карточек. Gulaev.Dev разрабатывает PropTech-решения для агентств, застройщиков и управляющих компаний в Санкт-Петербурге — от каталога объектов до полного CRM-цикла сделки.
Сайт агентства недвижимости должен быстро загружаться, удобно фильтровать объекты и автоматически выгружать объявления на Циан, Авито и Домклик. Мы строим архитектуру с единым источником данных: агент вносит объект один раз — он появляется везде. Интерактивная карта, 3D-планировки и ипотечный калькулятор увеличивают конверсию в звонок.
- Каталог объектов с фильтрацией по типу, метражу, цене, этажу и планировке
- Интерактивная карта на Яндекс.Картах или OpenStreetMap с кластеризацией объектов
- Автоматическая выгрузка в Циан, Авито, Домклик через XML-фид и API
- CRM для агентов: воронка сделок, задачи, история звонков и показов
- Ипотечный калькулятор с актуальными ставками банков — партнёров агентства
- Личный кабинет клиента: избранные объекты, история просмотров, уведомления
Услуги для недвижимости и PropTech
Особенности недвижимости и PropTech
PropTech разработка: цифровые решения для рынка недвижимости
Рынок недвижимости — один из последних крупных секторов, где значительная часть процессов по-прежнему ведётся через Excel и звонки. Агентства, застройщики и управляющие компании сталкиваются с одними и теми же болями: дублирование объектов в базе, ручное обновление сайта, потеря заявок, отсутствие аналитики. Цифровизация здесь даёт конкурентное преимущество, которое ощущается с первого месяца.
Мы строим сайты застройщиков, порталы недвижимости, CRM для агентств и платформы управления арендой.
Что мы разрабатываем для рынка недвижимости
- Сайты жилых комплексов с интерактивными планировками, шахматкой и онлайн-бронированием
- Порталы недвижимости с фильтрами, картой, сравнением объектов
- CRM для агентств: воронка сделок, база клиентов, задачи, интеграция с ЦИАН и Авито
- Личные кабинеты покупателей: документы по сделке, статус строительства, чат с менеджером
- Системы управления арендой: заявки, договоры, платежи, акты
- Интеграции с агрегаторами: ЦИАН, Авито, Яндекс Недвижимость, Domofond
- Калькуляторы ипотеки с актуальными ставками банков и программами господдержки
Ключевые технологии
- Карты: Яндекс Карты API, кластеризация объектов, полигоны районов
- Изображения: Spatie Media Library, автоконвертация в WebP, ленивая загрузка
- Поиск: Meilisearch с геопоиском, фасетные фильтры
- SEO: автогенерация посадочных страниц по районам, типам и ценовым диапазонам
- Интеграции: XML-фиды для агрегаторов, API ЦИАН, API Авито для автопубликации
- CRM: webhooks от форм в amoCRM / Bitrix24 или собственная система
Типичный стек проекта
Laravel + MySQL + Redis + Meilisearch (поиск по объектам) + Spatie Media Library + Vue 3 (карта, фильтры, сравнение) + FilamentPHP (admin + шахматка) + Horizon (синхронизация с агрегаторами) + Docker.
Результаты из практики студии
- Рост органического трафика на 120% за 8 месяцев благодаря SEO-архитектуре с автогенерацией 400+ посадочных страниц
- Время обновления базы объектов сократилось с 3 часов ручной работы до 12 минут автосинхронизации
- Количество заявок с сайта выросло на 65% после добавления онлайн-бронирования и ипотечного калькулятора
- Потери заявок снизились с 18% до 0% после интеграции всех форм напрямую в CRM с дублированием в Telegram
Другие отрасли
Часто задаваемые вопросы
Сайт-визитка с каталогом и формой заявки — от шестидесяти пяти тысяч рублей. Полноценный сайт с фильтрацией, картой и личным кабинетом — от ста сорока тысяч рублей. Сайт с CRM для агентов и автовыгрузкой на Циан и Авито — от двухсот сорока тысяч рублей. Агрегатор с парсингом объектов и аналитикой — от четырёхсот тысяч рублей.
Циан и Домклик принимают XML-фид в формате YRL — мы генерируем его автоматически при добавлении объекта в каталог. Авито работает через собственный API и XML. Агент вносит объект один раз в панель управления — он публикуется на всех площадках в течение пятнадцати минут. Статус публикации и ошибки видны прямо в CMS.
Это зависит от масштаба агентства. Для небольшого агентства до пяти агентов — встроенная CRM в рамках сайта экономически выгоднее. Для крупных агентств в Санкт-Петербурге с десятками агентов — интеграция с AmoCRM или Битрикс24 через API даёт более глубокую аналитику и автоматизацию воронки. Gulaev.Dev реализует оба варианта.
Сайт жилого комплекса с шахматкой квартир, ипотечным калькулятором и личным кабинетом дольщика — два-три месяца. Полноценная платформа застройщика с несколькими ЖК, CRM-агентов, онлайн-бронированием и интеграцией с 1С — четыре-шесть месяцев. Работаем по этапам, первые страницы сдаём через месяц.
Нужен сайт для недвижимости и PropTech?
Расскажите о задаче — предложим решение и стоимость в течение 2 часов. Первая консультация бесплатно.