Разработка сайта для управления объектами в Краснодаре
Создаём эффективные сайты и настраиваем цифровой маркетинг для управления объектами в Краснодаре. Готовое решение под задачи вашего бизнеса.
Системы управления объектами недвижимости в Краснодаре: ТСЖ, УК, аренда и техобслуживание
Управляющие компании и ТСЖ ежедневно решают сотни задач: начисление коммунальных платежей, приём заявок от жильцов, контроль подрядчиков, ведение документации. Gulaev.Dev разрабатывает PropTech-системы управления жилой и коммерческой недвижимостью в Краснодаре — от личного кабинета жильца до мобильного приложения управляющего.
Цифровизация управляющей компании начинается с замены бумажных журналов на структурированную базу данных. Заявки жильцов поступают через сайт или мессенджер, назначаются исполнителю, отслеживаются по статусам. Начисления автоматически рассчитываются по нормативам и тарифам, квитанции отправляются по email. Интеграция с банком позволяет жильцам платить онлайн в один клик.
- Личный кабинет жильца: квитанции, история платежей, подача заявок на ремонт
- Тикет-система заявок: приём, назначение исполнителя, SLA, уведомления жильцу
- Автоматическое начисление коммунальных платежей по нормативам и показаниям счётчиков
- Онлайн-оплата через СБП, банковские карты и интеграция с банком-эквайером УК
- Модуль управления арендой: договоры, акты, уведомления об истечении срока
- Мобильное приложение управляющего: задачи, фотофиксация, подпись актов на планшете
Услуги для управления объектами
Особенности управления объектами
Системы управления объектами недвижимости
Управляющие компании и девелоперы нуждаются в цифровых инструментах для эффективного управления жилыми и коммерческими объектами. Мы разрабатываем системы, автоматизирующие все аспекты эксплуатации зданий.
Модули системы
- Учёт объектов — база помещений с характеристиками, планировками и историей обслуживания
- Приём заявок жителей — подача обращений через приложение, отслеживание статуса
- Начисления и оплата — коммунальные платежи, квитанции, приём показаний счётчиков онлайн
- Управление подрядчиками — заказ-наряды, контроль сроков, акты выполненных работ
- Диспетчерская — аварийные заявки, мониторинг инженерных систем, журнал событий
Мобильное приложение жителя
Личный кабинет жителя — передать показания, оплатить коммуналку, заказать пропуск для гостя, записаться на парковку или в фитнес-зал. Уведомления об отключениях, плановых работах и собраниях жильцов формируют современный цифровой опыт проживания.
Другие отрасли
Часто задаваемые вопросы
Базовый портал УК с личным кабинетом жильца, заявками и онлайн-оплатой — от ста восьмидесяти тысяч рублей. Полноценная система с начислениями, договорами, мобильным приложением управляющего и интеграцией с 1С — от четырёхсот тысяч рублей. SaaS-платформа для сети УК с мультитенантностью — от семисот тысяч рублей.
Да, интеграция с 1С — одна из наиболее востребованных функций для УК. Мы синхронизируем лицевые счета жильцов, начисления, платежи и акты выполненных работ между веб-системой и 1С в режиме реального времени или по расписанию. Это исключает двойной ввод данных и ошибки ручного переноса.
Жилец подаёт заявку через личный кабинет или мессенджер-бот. Заявка автоматически классифицируется по типу (сантехника, электрика, уборка) и назначается диспетчером на исполнителя с SLA. Жилец получает уведомление о назначении и выполнении. Исполнитель фиксирует результат фото через мобильное приложение. Вся история хранится в системе.
Да. Gulaev.Dev проводит обучение диспетчеров, управляющих и технических специалистов в Краснодаре в формате видеоуроков и очных сессий. Техническая поддержка от двадцати тысяч рублей в месяц: консультации, исправление ошибок, обновления. Обновление системы под новые нормативы ЖКХ включено в тариф поддержки.
Нужен сайт для управления объектами?
Расскажите о задаче — предложим решение и стоимость в течение 2 часов. Первая консультация бесплатно.